ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟

  • 大阪府寝屋川市打上高塚町

  • 片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,090万円
34.9万円/㎡
相場
2,281万円
38.1万円/㎡
1,476
2,013
2,549
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,549万円
33.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
2,090万円（34.9万円/㎡）/ 10階 / 59.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,090万円34.9万円10階 59.81㎡ 3LDK西
2026/02/122,180万円36.4万円10階 59.81㎡ 3LDK西
2026/02/112,280万円38.1万円10階 59.81㎡ 3LDK西
2026/01/301,580万円27.5万円5階 57.39㎡ 2LDK西
2025/12/272,280万円39.0万円10階 58.5㎡ 2LDK西
2025/12/112,280万円39.0万円1階 58.5㎡ 2LDK西
2025/12/072,480万円41.5万円10階 59.81㎡ 3LDK西
2025/11/102,380万円40.7万円1階 58.5㎡ 2LDK西
2025/11/082,380万円40.7万円10階 58.5㎡ 2LDK西
2025/10/212,480万円42.4万円10階 58.5㎡ 2LDK西
2025/10/202,290万円41.5万円11階 55.24㎡ 2LDK西
2025/09/292,480万円42.4万円1階 58.5㎡ 2LDK西
2025/07/281,980万円32.5万円1階 60.87㎡ 2LDK西
2025/06/282,380万円43.1万円11階 55.24㎡ 2LDK西
2025/03/251,100万円17.3万円1階 63.44㎡ 2LDK西
2025/01/211,220万円19.2万円1階 63.44㎡ 2LDK西
2024/12/281,520万円27.1万円10階 56.06㎡ 2LDK西
2024/11/262,480万円38.4万円5階 64.51㎡ 2SLDK西
2024/08/121,680万円28.7万円10階 58.5㎡ 2LDK西
2024/07/241,680万円28.7万円1階 58.5㎡ 2LDK西
2024/06/251,580万円24.5万円5階 64.51㎡ 2SLDK西
2024/05/281,780万円27.6万円5階 64.51㎡ 2SLDK西
2024/03/262,280万円39.0万円7階 58.5㎡ 2LDK西
2023/12/121,280万円20.2万円3階 63.44㎡ 3LDK西
2023/10/101,780万円30.4万円7階 58.5㎡ 2LDK西
2023/06/041,780万円28.1万円1階 63.44㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅8分 2,090万円34.9万円59.81㎡3LDK10階 / 11階建 西1991年426戸SRC
2026/02/15ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 2,298万円35.1万円65.41㎡3LDK1階 / 11階建 南1986年456戸SRC
2026/01/19ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅5分 2,580万円37.6万円68.55㎡3LDK12階 / 15階建 東1991年426戸SRC
2025/12/18ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅7分 2,180万円32.5万円67.18㎡2LDK11階 / 15階建 西1991年426戸SRC
2024/09/11ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅6分 2,599万円36.4万円71.35㎡3LDK1階 / 15階建 南1991年426戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、寝屋川市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は寝屋川市の平均と比較して59.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
寝屋川市
21.9万円/㎡
前年比-20.1%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
所在地大阪府寝屋川市打上高塚町
交通片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩8分
築年月1991年
階数11階建
総戸数426戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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