ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟

  • 大阪府寝屋川市打上高塚町

  • / 寝屋川公園駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,380万円
43.1万円/㎡
相場
2,174万円
39.4万円/㎡
1,496
1,948
2,400
2,851
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,400万円
35.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
2,380万円(43.1万円/㎡)/ 11階 / 55.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,380万円43.1万円11階 55.24㎡ 2LDK西
2025/03/251,100万円17.3万円1階 63.44㎡ 2LDK西
2025/01/211,220万円19.2万円1階 63.44㎡ 2LDK西
2024/12/281,520万円27.1万円10階 56.06㎡ 2LDK西
2024/11/262,480万円38.4万円5階 64.51㎡ 2SLDK西
2024/08/121,680万円28.7万円10階 58.5㎡ 2LDK西
2024/07/241,680万円28.7万円1階 58.5㎡ 2LDK西
2024/06/251,580万円24.5万円5階 64.51㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅8分 2,380万円43.1万円55.242LDK11階 / 11階建 西1991426SRC
2024/12/02ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 2,490万円41.1万円60.532LDK8階 / 11階建 1986456SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、寝屋川市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.1万円)は寝屋川市の平均と比較して40.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
所在地大阪府寝屋川市打上高塚町
交通寝屋川公園駅徒歩8分
築年月1991年
階数11階建
総戸数426戸
建物構造SRC
土地権利所有権