1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+11.2%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,174万円
39.4万円/㎡
1,496
1,948
2,400
2,851
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,400万円
35.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
2,380万円（43.1万円/㎡）/ 11階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,380万円 | 43.1万円 | 11階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,100万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 19.2万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,520万円 | 27.1万円 | 10階 | 56.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 38.4万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 28.7万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,490万円 | 41.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 456戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、寝屋川市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は寝屋川市の平均と比較して40.8%割高です。