1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
寝屋川市
36.1万円/㎡
前年比+18.9%
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造
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1階 / 58.5㎡の場合
相場
2,335万円
39.9万円/㎡
1,745
2,138
2,532
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,532万円
36.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
2,380万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 40.7万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 2,380万円 | 40.7万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 41.5万円 | 10階 | 59.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 2,480万円 | 42.4万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,290万円 | 41.5万円 | 11階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 2,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,380万円 | 43.1万円 | 11階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,100万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 19.2万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,520万円 | 27.1万円 | 10階 | 56.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 38.4万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 28.7万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.51㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 39.0万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 30.4万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,398万円 | 36.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅5分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,399万円 | 33.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、寝屋川市では18.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上高塚町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 426戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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京阪本線 / 香里園駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造